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NEGOCIOS

Metropica le cambiará la cara a Sunrise

Está proyectado desarrollar en un área de 450,000 pies cuadrados donde se construirán modernas torres de oficinas y unidades residenciales.

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  • Category NEGOCIOS, SUNRISE

Uno de nuestros últimos proyectos de transformación urbana y arquitectónica es Metrópica, revestido de un innovador concepto, muy planificado, que contiene residencias de lujo, nuevas tiendas, restaurantes y entretenimiento. En su conjunto, Metrópica nos proporcionara   más espacio para oficinas y más vivienda urbana para el sector inversionista internacional

Metrópica está proyectado desarrollar en un área de 450,000 pies cuadrados donde se construirán modernas torres de oficinas, 2,700 unidades residenciales. 400,000 pies cuadrados estarán dedicados a restaurantes. Este gran proyecto de construcción avanza a pasos agigantados. La primera torre residencial se acerca a su finalización y allí se espera mudar a la gente pronto.

Muy cerca de Metrópica está ubicado el Sawgrass Corporate Park, el parque corporativo más grande del sur de la Florida, sede de gigantes empresas y marcas nacionales e internacionales.

Se estima que 30,000 personas viajan a la ciudad cada día por trabajo.

Tan importante como es atraer grandes empleadores, sabemos que las pequeñas empresas exitosas son la sangre vital de las comunidades resilientes. A nivel nacional, los datos nos dicen que la gran mayoría de los empleos se generan a través de pequeñas empresas. Nosotros creemos que las pequeñas empresas deben tener la oportunidad de abrir, expandir y crecer. Como resultado, tomamos seriamente los esfuerzos para asegurar que las nuevas pequeñas empresas se abran a tiempo y que las empresas existentes puedan conseguir allí sus sueños de éxito y expansión.

Porque nuestra labor de gobierno se centra principalmente en proporcionar             la calidad de vida a todos nuestros residentes, es importante para nosotros contar con servicios superiores de policía y bomberos para proteger la vida y la propiedad. Nuestro Departamento de Bomberos ha sido premiado varias veces.

En distintas oportunidades ha obtenido la mejor evaluación de riesgo de incendio, dándosele el puntaje más alto por parte de la industria de seguros, junto a otras 31 ciudades de Florida. Solo 271 ciudades han ganado a nivel nacional. Nuestro departamento de policía se ha convertido en un modelo permanente por sus programas innovadores de vigilancia comunitaria patrullas motorizadas, vigilancia en bicicleta y hasta en barbacoas comunitarias emergentes.

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COLOMBIA

Los colombianos los que mas invierten en finca raíz en la Florida

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  • Category COLOMBIA, NEGOCIOS, PAISES

La inversión colombiana en el Sur de la Florida está en su grado máximo por efecto del boom de la construcción de Miami y Sunrise, Broward County   ciudades mas atractivas del continente y calificadas a nivel comercial como las numero uno para hacer negocios. Pesa sobre ello su desarrollo urbanístico y los atractivos portafolios de inversión que ofrecen las grandes firmas constructoras. Se estima que en los dos últimos años 2017 -2018 las inversiones de capitalistas colombainos alcanzo la cifra de los 4 billones de pesos. Según los indicadores del mercado los colombianos ya no compran casas o apartamentos en con el exclusivo fin de residir alli o pasar temporadas vacacionales ahora le apuestan a la inversión en proyectos inmobiliarios atraídos por altas tasas de rendimiento y manejo de capitales muy seguros. Despues de los brasileños y  venezolanos, los colombianos son quienes mas invierten en finca raz  en ciudades del sur de la Florida en el 2016.

Los colombianos se convirtieron en los terceros mayores inversores en finca raíz en Miami  según lo demuestran las cifras de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de esa ciudad.

De acuerdo a la asociación, los compradores extranjeros invirtieron un total de 6.100 millones de dólares durante el año pasado, en un total de 10.6000 propiedades (viviendas, casas, aptos, locales comerciales, etc), de los cuales el 10% correspondió a colombianos, con un promedio de compra de 516.000 dólares. Por nacionalidades, solo fueron superados por los inversionistas venezolanos (13%) y los brasileños (12%). 

La àctual depreciación de las monedas de economías emergentes frente al dólar así como la situación de las economías latinoamericanas han producido una fuerte demanda del mercado (principalmente de oficinas en el Sur de la Florida), por su calidad de activo seguro y de refugio en una moneda que toma cada vez más valor.

Según Camilo López, socio gerente de la firma de bienes raíces y de inversiones TSG, otras causas son los “factores como la incertidumbre en la economía global y la búsqueda de refugio patrimonial en economías sólidas en materia jurídica y fiscal que marcan y marcarán la tendencia de los latinoamericanos a ser más cautelosos al momento de decidir sus inversiones”. 

El total de inversión en solo oficinas en Miami, en el cuarto trimestre de 2016 ascendió a 700 millones de dólares, más del doble del volumen de ventas del tercer trimestre (319 millones de dólares). Durante el cuarto trimestre del año pasado la disponibilidad de espacio para alquiler se redujo al 11,6% y para 2017 se espera que caiga a la tasa más baja desde 2009. 

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FARANDULA

Giras de Luis Miguel y Marc Anthony entre las más lucrativas

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  • Category FARANDULA, NEGOCIOS

Las giras de conciertos de Luis Miguel y Marc Anthoy se encuentran entre las 20 más lucrativas del momento a nivel mundial. Luis Miguel ocupa el 17mo puesto de la lista, mientras que Marc Anthony está de 19no. El primer lugar es de Taylor Swift, seguida por Jay-Z y Beyoncé, y U2. A continuación las 20 giras mundiales, con ingresos promedio de taquilla por ciudad y promedio de costo por boleto. La lista se basa en información proporcionada a Pollstar por promotores de conciertos y gerentes de locales para la semana del 16 de enero del 2019.

1. Taylor Swift; 7.548.732 dólares por ciudad; 122,31 dólares por boleto.
2. Jay-Z / Beyoncé; 6.924.232 dólares; 130,85 dólares.
3. U2; 5.077.164 dólares; 132,53 dólares.
4. Ed Sheeran; 4.772.081 dólares; 92,06 dólares.
5. Drake; 3.971.659 dólares; 114,95 dólares.
6. Bruno Mars; 3.669.353 dólares; 139,73 dólares.
7. Eagles; 3.518.043 dólares; 176,21 dólares.
8. Roger Waters; 3.237.377 dólares; 72,42 dólares.
9. Elton John; 2.634.281 dólares; 131,95 dólares.
10. “Springsteen On Broadway”; 2.131.481 dólares; 509,07 dólares.
11. Metallica; 2.102.667 dólares; 127,46 dólares.
12. Justin Timberlake; 2.093.349 dólares; 125,21 dólares.
13. Phil Collins; 2.092.876 dólares; 150,65 dólares.
14. Journey / Def Leppard; 1.865.317 dólares; 102,49 dólares.
15. Fleetwood Mac; 1.686.299 dólares; 131,75 dólares.
16. Maroon 5; 1.457.314 dólares; 103,96 dólares.
17. Luis Miguel; 1.432.395 dólares; 103,23 dólares.
18. Sam Smith; 1.389.724 dólares; 101,92 dólares.
19. Marc Anthony; 1.271.766 dólares; 102,29 dólares.
20. Paul Simon; 1.221.189 dólares; 109,67 dólares.

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ESTADOS UNIDOS

EEUU: Cierre de gobierno ingresa al segundo mes

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  • Category ESTADOS UNIDOS, NEGOCIOS, PAISES

Treinta días después de iniciado el cierre parcial del gobierno, demócratas y republicanos parecían el domingo no haber avanzado nada en su intento por ponerle fin, mientras el presidente Donald Trump arremetía contra sus rivales después de que descartaron un plan que había presentado como una concesión. Un día antes, el mandatario había ofrecido extender temporalmente las protecciones para los jóvenes migrantes que fueron traídos ilegalmente al país durante su infancia, así como para aquellas personas que huyen de zonas de desastre, a cambio de los 5.700 millones de dólares que pide para la construcción de su muro fronterizo. Pero los demócratas señalaron que su propuesta a tres años era insuficiente.

El domingo, Trump se refirió a la presidenta de la Cámara de Representantes Nancy Pelosi como una “radical” y dijo que actuaba “irracionalmente”. El mandatario también intentó repeler las críticas de la derecha, después de que los conservadores lo acusaron de acoger una “amnistía” para los migrantes que viven sin autorización en el país. “No, la amnistía no es parte de mi ofrecimiento”, tuiteó Trump, resaltando que había ofrecido extensiones temporales por tres años y no ayuda permanente. Pero añadió: “La amnistía solo será utilizada para un acuerdo mucho mayor, ya sea en materia migratoria u otra cosa”

. Las críticas de ambas partes dejan ver la posición arrinconada en la que se encuentra Trump mientras intenta persuadir a por lo menos algunos demócratas sin distanciarse de su base de votantes. Con cientos de miles de empleados federales enfrentándose a un nuevo periodo de paga sin recibir su salario, el asunto pasó al Senado, donde el líder de la mayoría republicana Mitch McConnell acordó presentar al pleno esta semana la propuesta de Trump. Los demócratas afirman que hay poca probabilidad de que la medida alcance el umbral de los 60 votos que a menudo son requeridos para que prospere una propuesta en el Senado. Los republicanos tienen una mayoría de 53-47, lo que significa que necesitan del sufragio de cuando menos algunos demócratas.

Desde hace tiempo McConnell ha evitado llevar a votación proyectos que no tengan muchas posibilidades de convertirse en ley. Y desde hace semanas ha dicho que no le interesan las “votaciones espectáculo” que sólo pretenden obligar a los miembros a asumir un bando después de que Trump rechazó previamente una propuesta bipartidista de la cámara alta para evitar el cierre de gobierno.

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